真正的互联网+租房 就在你身边的爱上租

2018-02-08 15:54:50来源:中国商业观察网
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中国从1994年正式房改到现在23年的时间,房地产交易和租赁市场都显现出越来越成熟的态势。特别是租赁市场,俨然已成为新风口:中央政府振臂一呼,地方政府热烈响应,政府部门自建平台,房企中介积极布局,金融机构强势介入,风险资本不断试水,互联网公司迅速跨界……

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如今的我们窝在床上,手机点点APP,就可以身临其境感受房源内外部环境、get室友年龄性别星座爱好,与20年前风里雨里跑断腿找房形成鲜明的对比。


便捷舒适的租房体验的提升一方面得益于互联网技术的更新换代,另一方面也是公寓运营行业蓬勃发展的产物。


  从牛皮癣到APP,这些找房经历你有吗  


01 小纸条找房,你所不知道的杭州特色

 

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据爱上租CEO童浩回忆,他第一次在杭州找房是通过杭房置换,“这家机构是没有人带看的,就是用小纸条写给你房东的电话,自己打电话去联系。这种方式好像全国其他城市都没有的……”



这种找房方式相当于售卖的租房信息,并没有什么市场竞争力,体验感也不好,所以只存在过短暂的一段时间。

02 报纸豆腐干 逼死密集恐惧症

 

报纸的租房版面(图片来源于网络)


报纸找房一度成为城市主流的租房找房平台,就算没有亲身经历,这个画面在八九十年代的电视剧里也会时常出现。

90年代互联网兴起,但并没有深入到普通人的生活当中,那密密麻麻的租房版面还是活灵活现地留在很多中年人的记忆里。扒开密密麻麻的文字,顺着电话打过去,有些房源信息还有效,而有些就已经被租走了。

03 中介门店里会转脑袋的台式机

 

老式大头电脑(图片来源于网络)


在互联网+房地产的初级阶段,市面上的中介机构已经会把房源录入ERP系统,为了方便了解需求区域的所有房源,很多人会直接去中介门店与经纪人一起,一台老旧的大头旧式电脑在经纪人和租客之前来回转头传递信息。

至今很多中年人还能回忆起中介门店里两个人对着一台电脑、手指屏幕的画面。相比报纸找房,这种电脑上一键筛选的方式明显及时有效很多。

04 城市牛皮癣,一代人的找房记忆

 

租房信息栏(图片来源于网络)


城市牛皮癣,在现在街头巷陌昏黄的灯光下、老旧的电信杆上依然可见。很多人为了避开中介会选择小区信息栏、电线杆上租房信息。

毕竟对于很多上年纪的房东来说,这是最简单有效的方法了。正因如此,这样的“牛皮癣”找房方式还是流传至今。

05 爱上租APP 找房只需动动手

如果说马云的支付宝让杭州人实现了不带钱包出门,那么爱上租就让年轻人实现了手机App全场景租房。

 

爱上租APP功能页面

从租前的通勤找房、距离找房等找房方式,到APP上了解房间户型朝向、获悉室友基本情况,再到租后的保洁维修缴租服务等,爱上租APP租房功能覆盖找房租房以及租后生活的全场景,让忙碌的年轻人拥有更多享受生活的时间。

店面门头的变更 也是生活方式的变化


 

早期中介门店(图片来源于网络)

20多年来,人们租房找房的场景在变,找房看房的方式在变,店面门头也在悄然发生变化。在数量上,从90年代一个商圈只有一两家门店到今天每个小区门口都有个三五家店面;在门头形象上过去是房源展示类,一家店有多少房源恨不得全贴门上到今天门店更多展示的是品牌和品质。

而门店的功能也从房源整合变成交流的场所,今天的店面根本不需要用电脑来集合房源,无论是经纪人还是租客,轻轻松松从手机里就可以看到所有信息。

 

爱上租门店升级后形象


近日,爱上租全新的门店形象进入公众视野,这也是爱上租品牌化的重要一步。有别于传统租房中介机构,爱上租在强调海量真实房源自持的基础上,着重传导着他们作为公寓运营商对于产品品质和服务标准化的重视程度。

在各个业务城市的门店无论从内部软装、灯光设计,都在给租客和业主一种宜居舒适的品质感,正如他们企业使命所说的那样“让居住简单有趣,让物业安全增值”。

 

爱上租门店升级后形象

200+线下门店换新颜

在城市每个角落里都有爱上租


目前爱上租拥有200多家线下门店,各城市公司门店已陆续完成形象升级,2018年爱上租门店扩张计划也已提上议程。


据了解,爱上租有规划将公寓样板房搬进门店,让前来咨询的租客在门店身临其境体验到爱上租的产品和服务,也让业主直观感受到物业是如何增值的。


 

爱上租门店升级后形象

租赁时代在变迁,公寓租赁机构门店也在由功能性向体验感转换,店面门头更多要表达的、展示的,是品牌差异化的服务。

本次爱上租门店升级一方面是迎合了业务规模的需求,另一方面,也能让更多人感知爱上租这个公寓运营品牌,为业主和租客提供更贴心的服务。

 

爱上租全新门店门头形象

(本文来源:中国商业观察网)

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来源:中国商业观察网  编辑:李维
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