【房屋抵押借款合同模板】在进行房屋抵押借款时，签订一份规范、清晰的合同是保障双方权益的重要手段。本文将对“房屋抵押借款合同模板”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
房屋抵押借款合同是指借款人以其合法拥有的房产作为担保，向贷款人借款的一种法律协议。该合同明确了借款金额、利率、还款方式、抵押物信息、违约责任等内容，具有法律约束力。
二、合同主要条款（表格形式）
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确借款人与贷款人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 借款金额 | 明确借款的总额，包括大写和小写金额，防止歧义。 |
| 3 | 借款用途 | 说明资金的具体使用方向，如购房、经营、装修等。 |
| 4 | 借款期限 | 约定借款起止时间，包括还款日期或分期还款计划。 |
| 5 | 利率及利息计算 | 明确年利率、计息方式（如按月、按年）、结息周期等。 |
| 6 | 抵押物信息 | 包括房屋地址、产权证号、面积、结构、评估价值等详细信息。 |
| 7 | 抵押方式 | 明确抵押类型（如一般抵押、最高额抵押），是否办理登记手续。 |
| 8 | 还款方式 | 约定还款方式（一次性还本付息、分期还款等）及还款账户信息。 |
| 9 | 违约责任 | 规定借款人未按时还款时的违约金、罚息及贷款人可采取的措施。 |
| 10 | 保证条款 | 如有担保人，需明确担保责任范围及担保方式。 |
| 11 | 合同生效条件 | 明确合同签署后何时生效，是否需要公证或登记。 |
| 12 | 争议解决 | 约定发生纠纷时的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）及管辖法院。 |
| 13 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如提前还款条件、合同变更方式等。 |
三、注意事项
- 真实性原则：合同内容必须真实、准确，避免虚假信息。
- 法律效力：建议在律师指导下签订，必要时进行公证或备案。
- 风险防范：借款人应充分了解合同条款，尤其是违约责任部分。
- 资料齐全：提供完整的房产证明、身份证明等材料，确保合同合法有效。
四、结语
一份完善的房屋抵押借款合同不仅是借贷关系的书面凭证，更是双方权益的重要保障。通过合理制定和签署合同，可以有效降低借贷过程中的法律风险，维护双方的合法权益。
如需具体模板，建议参考正规法律文书格式或咨询专业律师。
