在当今社会，购房已成为许多家庭的重要目标之一，尤其是对于那些希望改善居住条件的家庭来说。然而，高昂的房价往往让普通工薪阶层望而却步。在这种情况下，经济适用房成为了一个重要的选择。经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房，其价格相对较低，但购买时仍需通过贷款来实现。因此，了解经济适用房的贷款方式显得尤为重要。

一、公积金贷款

公积金贷款是最常见的经济适用房贷款方式之一。与商业贷款相比，公积金贷款具有利率低、还款期限长等优势。申请公积金贷款的前提条件是购房者必须缴纳住房公积金，并且贷款额度会根据个人缴存基数和时间等因素确定。此外，在使用公积金贷款时，购房者还需要提供相关证明材料，如身份证明、收入证明以及购房合同等。

二、组合贷款

对于部分购房者而言，单纯依靠公积金贷款可能无法满足全部资金需求。此时，可以考虑采用组合贷款的方式，即将公积金贷款与商业贷款结合起来使用。这种方式既能享受较低的公积金贷款利率，又能弥补资金缺口，从而更好地满足购房需求。不过需要注意的是，组合贷款需要同时满足公积金管理中心和商业银行的相关规定。

三、商业贷款

当公积金贷款额度不足或不适用于某些特定情况时，商业贷款便成为了一种补充手段。虽然商业贷款利率较高，但它灵活度大，适用范围广。购房者可以根据自身实际情况选择合适的还款方式（如等额本息或等额本金），并结合自身的财务状况合理安排还款计划。

四、其他注意事项

除了以上几种主要的贷款方式外，在申请经济适用房贷款过程中还应注意以下几点：

1. 提前规划预算：购房者应根据自己的经济实力制定合理的购房预算，避免因盲目追求大面积或高档次房屋而导致后续生活压力过大。

2. 关注政策变化：由于各地政府对经济适用房政策可能存在差异，因此购房者应及时关注当地最新政策动态，以便及时调整自己的购房计划。

3. 谨慎选择开发商：购买经济适用房时要特别注意开发商资质及信誉度，确保所购项目合法合规，以免陷入纠纷之中。

总之，经济适用房作为一种面向特定人群推出的惠民举措，在帮助中低收入家庭实现安居梦想方面发挥了重要作用。而对于希望通过贷款方式购买此类房产的人来说，则需要综合考虑自身条件及市场环境，选择最适合自己的贷款方案。只有这样，才能真正享受到这一政策带来的实惠与便利。