【个人租房合同书通用版范本】在日常生活中，租房是许多人不可避免的经历。为了保障房东与租客的合法权益，签订一份规范、清晰的《个人租房合同书》显得尤为重要。本文将对“个人租房合同书通用版范本”进行总结，并通过表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
《个人租房合同书通用版范本》是一份适用于个人之间租赁房屋的法律文件，内容涵盖租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用与维护责任、违约责任等核心条款。该合同书旨在明确双方的权利与义务，避免因理解差异引发纠纷。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容简述 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括出租人（房东）与承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、结构、附属设施等详细信息。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 通常为一个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时无违约情况可退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 约定租客不得擅自改变房屋结构，需保持房屋整洁，承担日常维护责任。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，以及是否包含在租金中。 |
| 8 | 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应的赔偿责任。 |
| 9 | 合同变更与解除 | 双方协商一致可变更或解除合同，需书面确认并签字。 |
| 10 | 其他约定事项 | 如宠物饲养、装修要求、转租权限等特殊条款。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：签订前务必核对房东与租客的身份信息，确保真实有效。
2. 明确房屋状况：签订前应实地查看房屋，记录现有设施和损坏情况。
3. 保留证据：合同签订后应妥善保存，必要时可进行公证。
4. 避免口头协议：所有约定应以书面形式体现，防止后续争议。
四、结语
一份完善的《个人租房合同书通用版范本》不仅有助于保护双方的合法权益，也能减少因误解或疏忽带来的法律风险。建议在实际使用中根据具体情况适当调整条款，必要时可咨询专业律师，确保合同合法有效。
如需具体模板，可参考以下格式：
```
个人租房合同书
甲方（出租人）：__________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
乙方（承租人）：__________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
第一条 房屋基本情况
甲方将位于_________________的房屋出租给乙方，建筑面积为________平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金及支付方式
租金为每月人民币________元，按月支付，于每月____日前支付。
第四条 押金
乙方需支付押金人民币________元，合同期满且无违约行为后退还。
第五条 其他约定
___________________________________________________________
甲方签字：_____________
乙方签字：_____________
签订日期：____年____月____日
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