在租赁市场中，无论是初次租房还是续签合同，很多租客都会遇到一些疑问和困惑。其中，“续租是否需要支付中介费”是一个比较常见的问题。对于这个问题，并没有一个统一的答案，而是取决于具体的合同条款以及双方协商的结果。

一、合同中的约定

在大多数情况下，房屋租赁合同会明确规定中介费用的承担方。如果合同中明确指出续租也需要支付中介费，则租客需要按照合同约定履行义务。这是因为合同是双方达成一致的法律文件，具有法律约束力。因此，在签订合同时，租客应仔细阅读相关条款，尤其是关于中介费用的部分，以避免后续不必要的纠纷。

二、与房东或中介协商

即便合同中有相关规定，租客仍然可以尝试与房东或中介进行沟通协商。尤其是在续租时，如果租客已经与房东建立了良好的信任关系，或者续租的价格较为合理，房东可能会出于维护长期合作关系的考虑而同意减免中介费。当然，这需要租客主动提出，并准备好合理的理由来争取对方的支持。

三、市场惯例与行业规则

从行业角度来看，许多中介公司会在初次签约时收取中介费，但在续租环节是否继续收费则因公司政策而异。有些中介为了吸引客户，可能会推出优惠政策，比如免收续租中介费；但也有一些中介坚持按次收费，甚至提高续租费用。因此，在选择中介服务时，租客应当提前了解清楚相关政策，并结合自身需求做出决策。

四、法律层面的考量

根据我国《民法典》的相关规定，合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。如果中介公司在续租过程中并未提供实质性服务（如房源推荐、带看等），却强行收取中介费，则可能被视为不合理收费行为。在这种情况下，租客有权拒绝支付，并通过合法途径维护自己的权益。

五、总结建议

综上所述，续租是否需要支付中介费并没有固定答案，关键在于合同约定及双方协商结果。为避免不必要的麻烦，建议租客：

1. 在签订首次租赁合同时，务必仔细审查有关中介费的条款；

2. 如对续租收费存在疑虑，及时与房东或中介沟通；

3. 在续租前评估市场价格，理性判断是否值得支付额外费用；

4. 遇到不合理收费情况时，积极寻求法律帮助。

希望以上分析能够帮助大家更好地理解“续租是否需要交中介费”的问题，从而在实际操作中做出明智的选择！