侨外西班牙移民:马德里和巴塞罗那带动西班牙房产火爆

2018-03-01 14:52:51来源:中国商业观察网
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尽管加泰罗尼亚“独立风波”给西班牙造成不小的影响,但丝毫不影响人们对西班牙的向往,2017年西班牙成为全球第二大受欢迎的旅游目的地,到访人数约8200万,旅游业收益上升了12%,达到870亿欧元。除了旅游业,移民西班牙的人数仍然稳步增长。侨外西班牙移民专家分析,西班牙购房移民对中国投资人来说已经不陌生,中国人对西班牙的国家认可度非常高,西班牙在房产投资、教育资源、医疗水平等方面优势都有目共睹,这也让西班牙房产出现了供不应求,有些投资人一出手就是好几套,房产纯投资占很大比例,不单是为了通过投资50万房产而获西班牙永居身份。

“独立风波”对西班牙房产影响极小,历史名城马德里、旅游城市巴塞罗那完全没受到波及。最新数据显示,马德里和巴塞罗那房价年增长接近10%,马德里市中心高端房产房价已经超过巴塞罗那,而巴塞罗那全市房屋均价比马德里高出20%左右。毫无疑问,西班牙这两大城市带动了全国房产市场的火爆。

根据著名不动产经纪及咨询公司Tinsa的数据,西班牙公寓住宅的价格在2018年将继续保持增长态势,能否达到2017年全年7.6%的高速增长尚不能确定,但增长是一定的;而在大城市中,数据对马德里和巴塞罗那的房价增长预期非常看好:马德里的公寓价格预计涨幅为17.1%,巴塞罗那的公寓价格预计涨幅为14.8%。而侨外西班牙移民专家分析,从市场需求来看,相比普通公寓,优质社区住宅可能涨幅更大。

名称:巴塞罗那市中心景观公寓

价格:35万欧

面积:92㎡

户型:三室一卫

项目位于马德里的Tetuan区,Tetuan是马德里的CBD,云集了世界500强企业,有许多大型咨询公司、投资公司,如谷歌公司西班牙总部等。项目紧靠皇家马德里主场——伯纳乌球场。这里既有像该市著名的摩天大楼——马德里金融中心AZCA这样的现代化建筑,也有宁静典雅的居民区和老街。Tetuan区域地位高贵,如同纽约的曼哈顿区。

Tetuan区域人口密集度高,目前居民数为155,649人,公共设施完善,交通十分便利,通行7个地铁线路和43个公交线路,也有火车站去往各地。区域经济文化繁荣,商业街道众多,有许多大型企业、银行、购物商场和商铺。项目步行几分钟便可到家乐福和Mercadona两大超市,大学城、国际学校、高尔夫俱乐部、伯纳乌球场都在几分钟车程内,是极为宜居的地段。

西班牙房产项目位置无可挑剔,生活便利

客厅紧凑,家电齐全

厨房配备齐全,卫浴宽敞

卧室朝南,视野开阔

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