【成都什么房子不限购】在成都，购房政策随着城市发展和调控政策的变化而不断调整。对于部分购房者来说，了解哪些房子是“不限购”的，是非常重要的信息。本文将对成都目前哪些房产属于不限购范围进行总结，并以表格形式清晰呈现。
一、成都不限购房产类型总结
1. 商品房（普通住宅）
- 一般情况下，普通住宅需要根据购房资格来判断是否限购。
- 若购房者符合本地户籍、社保缴纳年限等条件，可以正常购买普通住宅。
- 但若不符合条件，则可能受到限购限制。
2. 非住宅类房产（如商铺、写字楼、公寓）
- 商铺、写字楼、公寓等非住宅类房产通常不受限购政策影响。
- 但需注意，部分区域或特定类型的商业用房可能有其他限制。
3. 新建商品住房（限价房、共有产权房）
- 限价房和共有产权房是政府为了保障住房需求推出的特殊房源。
- 这些房源虽然价格较低，但购房资格较为严格，且部分房源仍受限购政策限制。
4. 农村自建房或宅基地
- 农村自建房或宅基地在某些情况下不属于城市限购范围。
- 但需要注意的是，这类房产在交易、抵押等方面存在较多限制，且不能用于城市户口的购房资格认定。
5. 二手非住宅房产
- 二手房市场中，非住宅类房产（如商铺、车库、办公用房）通常不受限购政策影响。
- 但需注意买卖双方的资质及合同合法性。
6. 外地人购房情况
- 外地人在成都购房，若无本地户籍或未满足社保要求，通常会被限购。
- 但部分投资型房产（如商铺、公寓）可能不受此限制。
二、成都不限购房产一览表
| 房产类型 | 是否限购 | 说明 |
| 普通住宅 | 部分限购 | 根据购房资格决定 |
| 商铺 | 不限购 | 一般不受限购政策限制 |
| 写字楼 | 不限购 | 通常为投资用途 |
| 公寓（非住宅） | 不限购 | 适用于投资或租赁 |
| 限价房 | 部分限购 | 购房资格受限 |
| 共有产权房 | 部分限购 | 需符合特定条件 |
| 农村自建房 | 不限购 | 但交易受限 |
| 二手非住宅房产 | 不限购 | 交易灵活，但需合规 |
三、注意事项
- 成都限购政策会根据市场情况进行动态调整，建议购房者关注当地最新政策。
- 非住宅类房产虽然不限购，但在贷款、税收、使用性质等方面可能存在差异。
- 购房前务必核实房产性质、产权归属及交易流程，避免因信息不对称造成损失。
通过以上内容可以看出，成都的“不限购”房产主要集中在非住宅类和部分特殊房源上。购房者可根据自身需求和资金状况，合理选择适合自己的房产类型。
