【2020年成都购房限购政策】2020年，成都市继续执行严格的房地产调控政策，以稳定市场、遏制投机炒房行为。购房限购政策是其中的重要组成部分，旨在通过限制非本地户籍居民和多套住房持有者的购房资格，防止房价过快上涨，保障刚需购房者的基本权益。
一、限购对象
2020年成都的限购政策主要针对以下几类人群：
- 非本地户籍居民：需在成都连续缴纳社保或个税满一定年限，方可购买一套住房。
- 多套房持有者：已有两套及以上住房的家庭，不得再购买第三套住房。
- 外地购房者：非本地户籍且无社保或个税缴纳记录的购房者，暂不具有购房资格。
二、购房资格要求
| 类别 | 购房条件 | 备注 |
| 本地户籍家庭 | 没有限购限制 | 可购买多套住房（但受限贷政策影响） |
| 非本地户籍家庭 | 连续缴纳社保或个税满12个月 | 仅可购买一套住房 |
| 已有两套住房的家庭 | 不得再购买第三套 | 包括夫妻双方名下房产 |
| 企业及机构购房者 | 不允许购买住宅 | 主要用于商业用途 |
三、区域差异
成都市内部分区域实行更为严格的限购措施，如高新区、天府新区等核心地段，对非本地户籍购房者限制更严，通常要求提供更长的社保或个税缴纳记录。
四、政策目的
2020年的限购政策旨在：
- 抑制房地产市场的过热发展；
- 保障本地居民的住房需求；
- 防止投资性购房导致房价虚高；
- 推动房地产市场平稳健康发展。
五、总结
2020年成都的购房限购政策延续了此前的调控思路，进一步细化了购房资格认定标准，强化了对非本地户籍和多套房持有者的限制。对于刚需购房者而言，政策有助于降低购房门槛；而对于投资型购房者，则面临更大的购房限制。整体来看，限购政策在一定程度上稳定了市场预期，为房地产市场的长期健康发展提供了制度保障。
