【商铺租赁合同模板】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的经营模式。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份规范、详细的商铺租赁合同至关重要。本文将对商铺租赁合同的核心内容进行总结，并以表格形式展示关键条款。
一、合同核心
1. 合同基本信息
包括合同名称、签订日期、租赁双方的名称及联系方式等。
2. 商铺基本情况
明确租赁商铺的位置、面积、结构、用途以及附属设施等信息。
3. 租赁期限
约定租赁起止时间，包括是否可续租、续约条件等。
4. 租金与支付方式
明确租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等）以及逾期付款的处理办法。
5. 押金与费用
规定押金金额、退还条件、物业费、水电费及其他相关费用的承担方式。
6. 权利与义务
明确出租方和承租方各自的权利与责任，如商铺维护、装修审批、安全责任等。
7. 违约责任
对于提前解除合同、拖欠租金、损坏商铺等行为，明确违约责任及赔偿方式。
8. 其他条款
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、商铺租赁合同关键条款表格
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同名称 | 商铺租赁合同 |
| 签订日期 | 双方签字或盖章的日期 |
| 出租方信息 | 姓名/公司名、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 承租方信息 | 姓名/公司名、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 商铺地址 | 具体门牌号、所在商场或街道 |
| 商铺面积 | 实际使用面积（平方米） |
| 租赁期限 | 起始日期至终止日期，是否允许续租 |
| 租金标准 | 每月/每年租金金额，支付方式（如按月、按季） |
| 押金金额 | 通常为1-3个月租金，退还条件及时间 |
| 物业管理费 | 由哪一方承担，金额及支付方式 |
| 水电费 | 使用产生的费用由谁承担，如何结算 |
| 装修要求 | 是否允许装修，需提前报备及审批 |
| 违约责任 | 提前解约、欠租、损坏商铺等情形下的赔偿或处罚 |
| 争议解决 | 协商、调解、仲裁或诉讼等方式 |
| 合同生效 | 双方签字盖章后生效，一式几份，各执一份 |
三、注意事项
- 合同应使用书面形式，确保法律效力；
- 条款应清晰明确，避免模糊表述；
- 建议在签署前由专业律师审核，防范潜在风险；
- 合同履行过程中，双方应遵守约定，及时沟通协调。
通过以上内容的整理与表格展示，可以更直观地了解商铺租赁合同的关键要素。在实际操作中，建议根据具体情况进行调整和完善，以确保合同的合法性和实用性。
