【房产证没下来想做公证】在实际生活中，很多人在购买房产后，由于各种原因，房产证尚未办理下来，但又希望提前进行公证。这种情况下，是否可以公证？如何操作？下面将对相关问题进行总结，并通过表格形式清晰展示。

一、

当房产证尚未办理下来时，想要进行公证，首先需要明确的是：房产证是办理产权登记的重要凭证，而公证通常涉及产权归属、赠与、继承等法律行为。因此，在没有房产证的情况下，公证的可行性会受到一定限制。

一般来说，以下几种情况可以尝试进行公证：

1. 购房合同公证：虽然房产证未到手，但购房合同是双方交易的重要法律依据，可申请合同公证。

2. 委托公证：如果因个人原因无法亲自办理后续手续，可委托他人代办，需提供授权委托书并进行公证。

3. 继承或赠与公证：若涉及房产继承或赠与，可先进行相关公证，待房产证下来后再办理过户手续。

4. 其他特殊公证：如房屋抵押、租赁等，视具体情况而定。

需要注意的是，部分公证事项必须以房产证为前提，例如产权确认、转让等，此时建议等待房产证办理完成后再进行公证。

二、表格说明

三、注意事项

- 在房产证未下来前，尽量保留好购房合同、发票、付款记录等原始资料。

- 如需进行公证，建议提前咨询当地公证处，了解具体要求和流程。

- 对于涉及重大利益的公证事项（如继承、赠与），建议在房产证办理完成后进行，以避免后续纠纷。

总之，房产证未下来并不意味着不能进行公证，但需要根据具体公证内容来判断是否可行，并准备好相应的材料。合理安排公证时间，有助于保障自身合法权益。