【文澜中学学区房有哪些小区】文澜中学作为杭州市内一所备受家长关注的优质学校，其学区房一直是购房家庭关注的焦点。选择一套位于文澜中学学区内的房产，不仅能够为孩子提供优质的教育资源，还能在一定程度上提升房产的保值性和升值空间。本文将对目前文澜中学的学区范围进行总结，并列出相关小区信息，供参考。
一、文澜中学学区范围概述
文澜中学隶属于杭州市西湖区，是西湖区重点中学之一。根据近年来的招生政策，文澜中学的学区范围主要覆盖西湖区部分住宅小区，具体范围可能因政策调整而略有变化。通常情况下，学区划分以户籍和房产证为主要依据，部分学校还要求实际居住。
二、文澜中学学区房小区汇总（截至2024年）
以下是一些被普遍认为属于文澜中学学区范围的小区，供家长参考：
| 序号 | 小区名称 | 地址 | 房型分布 | 备注 |
| 1 | 文新小区 | 西湖区文新街道 | 一房至三房 | 历史悠久，配套成熟 |
| 2 | 滨江·金地花园 | 西湖区文新路 | 两房至四房 | 现代化小区，环境优美 |
| 3 | 龙驹苑 | 西湖区文新路 | 两房至三房 | 小区安静，适合家庭居住 |
| 4 | 宝石花苑 | 西湖区天竺路 | 一房至三房 | 配套齐全，交通便利 |
| 5 | 中南·世纪城 | 西湖区文三路 | 两房至四房 | 商圈繁华，生活便捷 |
| 6 | 华润·紫桂园 | 西湖区古墩路 | 两房至三房 | 绿化率高，居住舒适 |
| 7 | 浙大西溪校区周边 | 西湖区文三路附近 | 一房至四房 | 高校资源丰富，氛围浓厚 |
| 8 | 紫金·嘉园 | 西湖区文新路 | 两房至三房 | 小区管理规范，安全性高 |
> 温馨提示： 学区划分每年可能会有微调，建议家长在购房前向当地教育局或学校咨询最新政策，也可通过房产中介了解具体房源是否符合学区条件。
三、选购学区房的注意事项
1. 核实学区政策：不同区域的学区划分标准不一，需确认房屋是否确实在文澜中学的招生范围内。
2. 注意落户时间：部分学校要求学生户口与房产一致，并且落户时间需满足一定年限。
3. 关注房价走势：学区房价格通常高于普通住宅，需结合自身经济情况合理评估。
4. 实地考察：了解小区环境、物业水平以及周边配套设施，避免“纸上谈兵”。
四、结语
文澜中学的学区房因其优质的教育资源而备受青睐，但选择时仍需综合考虑多方面因素。希望本文能为正在寻找学区房的家庭提供一些实用的信息和参考，帮助大家做出更加明智的决策。
