【北京自住房申请条件有哪些有谁了解】北京的自住型商品房（简称“自住房”）是为满足中低收入家庭基本住房需求而推出的政策性住房，具有价格优惠、优先购买权等优势。但并非所有人都符合申请条件，以下是对北京自住房申请条件的详细总结。
一、申请基本条件
1. 户籍要求
- 申请人须为北京市户籍居民，且家庭成员中至少有一人具有本市户籍。
- 部分项目对户籍年限有具体要求，如需连续满3年或5年。
2. 家庭收入限制
- 家庭人均月收入不得超过北京市规定的限价标准。不同区域和项目有不同的收入上限，通常在8000元至1.5万元之间。
3. 家庭资产限制
- 家庭总资产（包括房产、存款、股票等）不得超过一定额度，一般不超过100万元。
4. 无房或住房困难
- 申请人及其家庭成员名下无自有住房，或虽有住房但面积低于规定标准。
- 部分项目允许已有住房但面积较小的家庭申请。
5. 年龄要求
- 申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。
6. 其他限制
- 不得有不良信用记录。
- 不得存在违规购房行为。
二、申请流程简要说明
1. 资格审核：通过北京市保障房中心官网提交申请，系统自动初审。
2. 现场核验：通过初审后，需携带相关材料到指定地点进行面签和资料核验。
3. 摇号选房：符合条件的申请人将参与公开摇号，按顺序选房。
4. 签订合同：选房成功后，签订购房合同并缴纳定金。
5. 办理贷款：可申请公积金贷款或商业贷款，部分项目支持组合贷款。
三、北京自住房申请条件一览表
| 项目 | 要求说明 |
| 户籍 | 北京市户籍，家庭成员至少一人有北京户籍 |
| 收入 | 家庭人均月收入不超过限价标准（约8000-15000元） |
| 资产 | 家庭总资产不超过100万元 |
| 住房情况 | 无房或住房面积低于规定标准 |
| 年龄 | 年满18岁，具备完全民事行为能力 |
| 信用 | 无不良信用记录 |
| 其他 | 不得有违规购房行为 |
四、注意事项
- 自住房项目通常位于郊区或新建城区，交通和配套设施可能不如市中心成熟。
- 申请前建议关注北京市住建委及保障房中心官网发布的最新政策。
- 每个项目的具体条件可能略有差异，建议提前咨询当地街道或社区服务中心。
如您对北京自住房申请流程或具体项目感兴趣，可以前往北京市保障房中心官网查询更多信息，或联系所在社区的工作人员获取帮助。
